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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲世代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.21 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：22.69 坪
- 車位坪數：10.36 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 23樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：3109
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：風禾公園、向陽公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：3109
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：風禾公園、向陽公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於中路重劃區雲世代的物件，整體而言值得購買，特別是對追求生活品質的家庭買家。
主要理由有三：首先，**「公園首排高樓景觀」**是極具競爭力的稀缺資源，長期居住舒適度與抗跌能力皆佳；其次，屋齡僅 5 年且含精美裝潢，等於省卻了龐大的裝修成本與時間，對於現職繁忙的買主而言性價比高；最後，該區域擁有穩定的學區與綠地環境，具備良好的保值屬性。
建議您在決策前，務必向仲介確認單價計算是否已包含車位價值，以及管理費金額，以確保符合預算規劃。若考量上述因素後覺得價格可接受，此物件為目前市場上兼具居住品質與流通性的優質選擇。
問與答
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劉榛榛(仲介，收取服務費)
暱稱：劉榛榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-405193
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 豐騰不動產有限公司
證號: (113)登字第471223號
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